住宅購入で失敗しないために重要なポイントとなるのがローンです。 ほとんどの人は、不動産に対してはしっかりと時間を割くのですが、住宅ローンについては業者のいいなりです。 不動産業者や銀行には、将来のキャッシュフローについて […]
「ローン」の記事一覧（2 / 6ページ目）
2つの住宅ローンの見直し方法「借り換え」と「繰り上げ返済」
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マイナス金利導入後、住宅ローンの返済をしている人からの住宅ローンの見直し相談が急増しました。 それまでは、住宅ローンの見直しといえば「繰り上げ返済」が多かったのですが、マイナス金利導入後は、新聞や雑誌で「住宅ローンの借り […]
家賃とローンの返済例額を比べても意味がありません
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今もときどき、ポストに不動産会社のチラシが入ってます。 今日のチラシには、住宅ローンの返済例とともに「今の家賃と比べてみてください」と書いてありました。 今でこそ少なくなりましたが、以前は多くの不動産チラシ […]
キャッシュフローを活用した不動産の購入
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不動産を購入する前に、キャッシュフローを作っておくことで将来のリスクを知ることができます。 不動産の購入は、スーパーでの買い物とは違って一生に一度あるかないかです。 不動産営業には当たり前のことでもほとんどの消費者には無 […]
10月1日からのフラット35
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10月1日からのフラット35 フラット35の団体信用生命保険()団信が10月1日から変更になります。 フラット35 フラット35は、住宅金融支援機構が民間の金融機関から住宅ローンの債権を買い取るというものです(買取型)。 […]
2017年8月の住宅ローン、固定と変動の比較
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2017年8月の住宅ローン、固定と変動の比較 全期間固定金利の代表的なものといえばフラット35ですが、8月のフラット35の金利は融資率90％以下で1.12％(Ｓ、Ａ、Ｂを除く）、90％超で1.56％程度です。 変動金利の […]
FP相談で一番多いのは住宅ローンの相談、ペアローンとは
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ファイナンシャルプランナー（以下FP）として独立して以来、最も多い相談が「住宅ローン」に関することです。 FPと一緒に保険業と社会保険労務士としても登録しましたが、年金相談が少し増えた程度でした。 まあ、社会保険労務士の […]
開業時に利用できる融資制度
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開業時に利用できる融資制度 起業を決意したときに課題となるのが資金の問題です。 開業時に利用できる資金調達には、開業時の融資制度といったものがありますが、代表的な融資制度は二つあります。 その二つというのは […]
