「契約」の記事一覧

神奈川県座間市のアパートで9人の遺体が発見されて以来、連日、ニュースとなっています。 事件が起きてから、このアパートに住む入居者が続々と引っ越ししているとニュースになっていました。 犯人が逮捕されたとはいえ、さすがに殺人・・・

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家賃の支払い方法には、どのような方法があるでしょうか。 通常の賃貸借契約では、家賃の支払い方法が決められており、契約に応じた方法で支払います。 当社でも賃貸を行っていますが、家賃の支払いは貸主か不動産管理会社の意向で決め・・・

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貸主と借主の間の契約を「賃貸借契約」といい、 依頼者から不動産探しや借りて探しを依頼された場合の 依頼者と不動産会社との契約を「媒介契約」といいます。   賃貸の場合は、必ずしも貸主が不動産会社と媒介契約を結ぶ・・・

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不動産の取引に関する法律に「宅地建物取引業法」というものがあります。 宅地建物取引業法では、賃貸借契約が成立したら、契約当事者の貸主と借主に 宅建業法で決められた事項を記載した書面を交付することが義務となっています。 こ・・・

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賃貸契約を解除したい場合は、解除1か月前に解約通知をすればいいとするのが一般的です。 中にはもっと前に通知が必要な契約もありますが、せいぜい3か月前だと思います。 例外として店舗の場合に3か月以上前というものもありますが・・・

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不動産の契約には、申込金と手付金というものがあります。 この2つは似ているので混同して使っている人がいますが、この2つは意味が違います。   申込金というのは、不動産の購入や賃貸の申込時に支払うものです。 申込・・・

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売買でも賃貸でも、契約の前には「重要事項説明」ということをします。 この重要事項説明というのは、物件、契約について特に重要な事項について契約前に説明することです。 この重要事項説明については、宅地建物取引業法で定められて・・・

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