「賃貸」の記事一覧

空家率は右肩上がり

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住まいの空室率が毎年右肩上がりで上昇し続けてます。 下記の図は、総務省のデータからもってきたものです。 空家数と空家率が右肩上がりで上昇しているのがお分かりいただけると思います。 郊外だともっと空家率は高いと思われます。・・・

フリーレントとは

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賃貸物件の中には、「フリーレント1か月」といったことが書いてある物件があります。 フリーレントとは、無料の賃貸の意味で、「フリーレント1か月」と書いてある場合は、1か月の家賃が無料ということです。 フリーレント物件のメリ・・・

告知事項ありって何?

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物件探しをしていると他よりも安い物件があります。 その物件資料をよく見ると、「告知事項あり」と書いてあります。   「告知事項あり」と書いてある物件は、それを知ったら部屋を借りたくないなあと思うような事項がある・・・

予算オーバーの場合は駅や路線を変えてみる

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今から5年ほど前の東京の私大のデータによると、実家からの平均の仕送り金額は9万円を超えるそうです。 しかも、大学の入学時に100万円以上かかり、これに加算して仕送りがかかるわけですから、平均的な家庭であれば予算が限られる・・・

地方では礼金ゼロが当たり前

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不動産の経営計画で収入に礼金を織り込む人がいますが、 礼金は将来必ずしももらえるとは限りません。 住宅ローンでボーナスを別にして毎月のローン返済額を低くするといった方法が流行りましたが、今はローンがないところも当たり前で・・・

お部屋探しの前に条件をまとめて書き出してみる

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みなさんは、不動産屋に部屋を探しに行く前に自分なりに条件をまとめているでしょうか。 特に初めて引っ越しをする人は、失敗がつきものです。 よくあるのが、物件を見過ぎて頭の中が整理できず、自分の条件とは違う物件で契約してしま・・・

投資の利回り

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不動産投資の収益の目安に使われるのが利回り計算です。 利回り計算は、投資した金額に対してどれくらいの収益を得られるかの目安として使われ、どれくらいの期間で投資した金額が回収できるかの目安にもなります。   そし・・・

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