不動産の経営計画で収入に礼金を織り込む人がいますが、 礼金は将来必ずしももらえるとは限りません。 住宅ローンでボーナスを別にして毎月のローン返済額を低くするといった方法が流行りましたが、今はローンがないところも当たり前で・・・

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みなさんは、不動産屋に部屋を探しに行く前に自分なりに条件をまとめているでしょうか。 特に初めて引っ越しをする人は、失敗がつきものです。 よくあるのが、物件を見過ぎて頭の中が整理できず、自分の条件とは違う物件で契約してしま・・・

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金沢八景の由来となった八景の一つに「平潟落雁」がありますが、 平潟落雁では、潮干狩りをする人々とともに雁が空を描く様子が書かれております。 横浜市金沢区平潟町は、海まで歩ける距離にあり、海の公園とも隣接するエリアで、 今・・・

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不動産投資の収益の目安に使われるのが利回り計算です。 利回り計算は、投資した金額に対してどれくらいの収益を得られるかの目安として使われ、どれくらいの期間で投資した金額が回収できるかの目安にもなります。   そし・・・

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昭和の時代と今の時代とで大きく変わったのが人口構造です。 今でこそ年金制度が問題化していますが、 年金制度が整備されたときは、1人の高齢者を15、6人で支えていました。 ところが、今の年金制度では、3人で1人の高齢者を支・・・

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ファッションに流行があるように、賃貸の間取りにも流行があります。 不動産市場は、経済環境や社会的な要因から影響を受けることがあるので、 賃貸市場も外部的な要因に影響を受ける場合があります。   例えば、20年前・・・

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景気がよくなると、不動産価格は上昇し、不動産会社も増えるといわれています。 そして、譲渡益を目的に不動産を購入する人も出てきます。 しかし、不動産の賃貸経営は、景気の良い時よりも、景気の悪い時に始めた方が成功しやすいとい・・・

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