不景気なせいで家賃を滞納する人は15軒に1軒の割合でいるそうです。
中には忘れていたり、旅行や病気になる人もいますが、
問題は失業や借金、お金がないという場合は問題です。
忘れていてもある程度資金がある人は遅れた分をまとめて支払ってくれることがほとんどですが、
失業や借金などでお金がない人は、まず、2か月目は支払えても、ズルズルと遅れがちになっていき、
結局、何か月も滞納することになります。
失業や病気はまだしも、ギャンブルや買い物で借金をしたり、お金が無くなってしまう人は危険人物です。
とはいっても、正直にギャンブルでお金が無くなったとは言わないでしょう。
テレビなどでは、1か月、ひどいのは1日過ぎただけで荷物が部屋から出され、追い出しにあう弱者が出てますが、
日本は借地借家法という法律で借主が保護されているので、違法になります。
部屋を貸しているからといって、勝手に部屋に入れば住居侵入になりますので、
部屋を貸してる大家さんは裁判所に訴えたうえで、部屋の明け渡しを請求することになります。
そうなると、数か月かかることも多く、早期解決のためには貸主と借主で話し合うことになります。
多くの場合は家賃はいいから部屋を出ろとか、分割で返済するといったことになります。
最悪なのは、夜逃げです。
夜逃げされると荷物が置きっぱなしになるので、次の入居者募集が遅れます。
夜逃げするなら最低でも荷物は片づけていけばあとがスムーズになります。
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