意気消沈する不動産屋

最近は少なくなりましたが、お客さんで多かったのが、「頭金ゼロでも買えます」というチラシを見て問い合わせをしてこられるお客様です。

これ自体は問題ないのですが、本当に手元に現金がゼロのお客さまもいます。

契約の際に売り主さんに手付金という金銭を支払うのですが、手付金は5%~10%が相場といわれます。売り主さんの中には10万円でもいいなんて方もおられます。

しかし、それすらもないお客様もおられます。

確かに頭金ゼロでも買えますが、諸費用もローンで期待していると後々になって公開するなんてケースもありえます。

諸費用と数十万円の頭金を用意できれば業者も交渉してみようと思いますが、諸費用もローンだとローンが通るか心配になることもあります。

お客様にとっては、ローンで破綻するリスクを免れるかもしれませんから、反対によかったのかもしれません。

ローンは、将来自分の収入を前借する代わりに利息を支払うようなものです。

勢いで買って後悔なんてことにならないようにしたいものです。

 

 

 

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