|
ファイナンシャルプランナーは、顧客の価値観や希望に応じた人生設計をサポートする専門家です |
ファイナンシャルプランナーといっても実に様々で、ライフプランを通じて人生をトータル的に相談を受ける人、家計相談を中心に相談を受ける人、保険や証券といった金融商品に特化した人、税理士や社会保険労務士といった専門が別にある人等、実に多くのファイナンシャルプランナーがいます。
当社では、ライフプランを通じてトータル的に相談に対応しており、不動産業の登録をしているため住宅ローンも含めた不動産探しに対応しています。
また、社会保険労務士が常駐しているので、年金制度を踏まえた将来のリスクを明らかにすることも可能です。
|
国家資格である一級ファイナンシャルプランニング技能士が住宅ローンの相談に応じます |
ファイナンシャルプランナーの国家資格にあたる資格がファイナンシャルプランニング技能士です。
ファイナンシャルプランニング技能士には、1級から3級まであり、1級が一番難易度が高く、高度な知識が要求されます。
当社では、お客様の将来の不安を解消するべく1級ファイナンシャルプランニング技能士への相談が可能となっています。
1級ファイナンシャルプランニング技能士には、高度な職業倫理が求められるので、自分本位の商品を売るようなことはできません。
|
社会保険労務士とは |
複雑な年金制度を専門とする唯一の国家資格者が社会保険労務士です。
社会保険労務士は、労働と社会保険の専門家です。
住宅ローンのリスクは、8割のパターンで購入した後に訪れます。
今は住宅ローンが返済できたとしても、将来どのような形となってリスクが訪れるかは分かりません。
少しでもリスクを見える化しておくことが最初に必要です。
当社では年金の専門家である社会保険労務士が、老後に与える住宅ローンの影響についてアドバイスします。
|
不動産業者 |
世の中には、宅地建物取引業の免許を持たずに不動産の取引を行う団体もいます。
不動産業を行うには「宅地建物取引業法」で定める免許が必要です。
その点、当社は神奈川県知事から許可を受けている不動産業者ですので安心してください。
当社では資金計画から不動産取引までお客様をサポートすることが可能となっており、司法書士、行政書士、土地家屋調査士といった様々な士業の先生方と顧問契約を結んでいます。
不動産ことでお困りであれば、株式会社ライフプランにお任せください！
自分でローンをやるとこんなデメリットが |
|
|
無計画に複数の金融機関へローンの審査をしてしまうと審査が通りにくくなりますうぅ
また、少しの金利差でも総返済額に違いが出てきます。
同じ借入金額4,000万円でも、金利が少し違うと大きな差となります。
| 金利0.7％ | 総返済額 4511万円 |
| 金利1％ | 総返済額 4742万円 |
| 金利1.3％ | 総返済額 4980万円 |
(借入金額4,000万円 返済期間35年)
当社で相談するメリットを紹介します
メリットその１
無理のない住宅ローンの返済計画が立てられます
金融機関から借りられる金額が必ずしも無理なく返済していける金額とは限りません。
事前にライフプランを立てることで、無理のない資金計画、ローン返済計画が可能となります。
ライフプランの相談も行っておりますので、ライフプランを希望するお客様はご利用ください。
メリットその２
住宅ローンが老後に与えるリスクを知ることができます
最近話題になっている「老後破産」。
年金は自営業者と給与所得者ではかなりの差があります。また、会社員でも報酬によって年金額に差が出ます。
弊社では年金の専門家である社会保険労務士が年金についてアドバイスするので、老後破産のリスクが減ります。
ファイナンシャルプランナーが苦手とする年金も得意としているのが弊社の特徴です。
メリットその３
資金計画から不動産の購入までワンストップ
ファイナンシャルプランナーは住宅ローンの相談だけ、不動産会社は不動産の取引だけしか関わりません。
弊社はファイナンシャルプランナーと保険の代理店から始めて今では不動産業も行ってます。
弊社なら住宅ローン相談も不動産取引にも関われますのでワンストップサービスが可能となっています。
メリットその４
地域を知り尽くしたスタッフ
担当するスタッフは、横浜、湘南エリアを知り尽くしたスタッフです。
不動産以外の情報も弊社なら聞けちゃいます。ただいま、無料相談会を開催しています。
お気軽にご相談ください。
メリットその５
未公開情報のご紹介が可能
未公開情報とは、ネット上で公開していない物件です。弊社は、未公開物件情報を豊富に取り扱っております。
ネットで公開している物件は紹介できる物件の一部です。1社の会社だけが紹介できる不動産というのは、実はごく一部しかありません。条件をお知らせいただくことでご希望の物件を探すこともできます。
メリットその６
購入後の相談も可能です
不動産のご購入後の相談も可能です。ローンの見直し、相続について、買い替えもご相談ください。
弊社では、不動産を購入したら終わりではなく、購入してからがお客様との関係のスタートと考えております。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
|
お客様の声 |
|
勧められるまま住宅ローンを組むことに不安がありました(横浜市・O様)
不動産会社で住宅を勧められたのですが、まだ子供が生まれたばかりなのに大丈夫だろうか、と急に不安になって相談しました。驚いたのは、そのまま購入していたら子供の進学にも影響するとは思いましませんでした。将来のイメージがわいたことで前向きにとらえることが出来ました。 |
|
いろいろ勉強になりました(横須賀市・会社員)
このままシングルマザーでやっていくうえで、一生賃貸か購入したほうがいいのか不安でした。 住宅のことだけでなく、子供の教育資金についてや老後のことまで教えていただき嬉しかったです。 |
|
横浜、湘南エリアの不動産探しはお任せください |
|
|
一般の不動産会社だと住宅を購入した後はそこで関係が終了します。
住宅ローンの見直しをすれば300万円以上の効果がある人が見直しをしないのは誰に相談すればいいか分からないからといわれています。
弊社のお客様には無駄をしてほしくないので、弊社では購入後の住宅ローンの見直しの相談にも対応します。
お問い合わせは24時間受付中
Copyright (C) 株式会社ライフプラン All Rights Reserved.