「投資」の記事一覧

老後不安から、投資の必要性が見直されています。 投資先には、株式、債券、投資信託、FX、不動産、生命保険といったものがあります。 これらの商品は、保有していれば配当利益、売却すれば現金に換金することが可能ですので資産にな […]

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不動産投資で失敗する人の共通点 不動産投資で失敗する理由といっても、失敗にはいくつかのパターンがあります。   よくある例を挙げますと、建物のことがよく分かっていなかったり、不動産を買えばうまくいくと思っている […]

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観光地は不動産でも需要がある   不動産市場は需要と供給と深い関係があります。 少子化によって人口減少が進んでいる日本では、今後も人気のエリアとそうでないエリアかは重要となり、資産価値の明暗を分けることになりま […]

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不動産投資で重要なものに収支計画や税務対策があります。 個人事業でも法人化した場合でも、不動産の収入のために必要な販売費や人件費、減価償却費といった費用は、必要経費とすることができます。 現金を出したときに全額を費用とす […]

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キャッシュフローとバランスシートの把握は、ファイナンシャルプランニングにおけるはじめの一歩です。 聞きなれない言葉かもしれませんが、意味を日本語に換算すればたいして難しくはありません。 家計と企業のキャッシュフロー キャ […]

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住まいは生活するうえで必ず要るものです。 不動産を購入する問題に、家を買うのと一生賃貸に住むのとではどちらがいいのかという永遠のテーマのような問題があります。 持ち家と賃貸ではどちらが有利か 結論から言うと持ち家にするの […]

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都内では個人が不動産を転売するケースも 将来に対する不安と異例の超低金利が後押しして不動産投資が大ブームとなっています。 都内では個人が値上がり益を期待してマンションを転売するケースも見られます。   週刊東洋 […]

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  資産運用では、どの会社の株式を保有するかよりも、どういった種類の資産で保有しているかがリターンとリスクを決めるといわれています。 資産とは、現在または将来に運用や売却をすれば換金できるものをいいます。 一般 […]

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積み立てNISAは、2018年から始まります。 今までのNISAとの違いは、投資期間が20年という点ではないでしょうか。 積み立て投資は、長期投資に向いていますので、使い方によっては非課税による複利を享受できるかもしれま […]

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減価償却期間と資金の回収 不動産は、時間の経過とともに価値が失われ、最終的には価値がゼロになります。 この失われた価値の会計上の処理が減価償却の手続きです。 建物や設備には、減価償却が適用されますが、土地は時間の経過によ […]

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