リノベーションが流行

中古のマンションや一戸建てを購入してリノベーションし、その住居を貸し出したり、住まいに使用したりするのが増加傾向にあります。

もっとも、リノベーション自体は以前から行われていましたが、今ほど不動産会社がリノベーションを掲げていたわけではありませんでした。

リノベーションとリフォーム

リノベーションと似ているものにリフォームがあります。

リフォームは、壊れた個所を修繕するといった性格のもので、いわゆる機能維持のための支出です。収益的支出ともいいます。

そして、リノベーションは、建物自体の価値を高めるといった性格を有します。いわゆる資本的支出といわれ、不動産の価値を高める支出になります。

イメージとしては、リフォームが壊れたところを直すのに対して、リノベーションは大規模工事をして内装を新品のようにしたりします。

リノベーションによって建物の価値を高めるということは、その資産価値が高められるということです。

反対にリフォームは、あくまでも機能維持ですから、資産価値が高まるわけではありませんね。

横浜(金沢区、栄区、港南区、磯子区)、逗子、鎌倉の不動産探しのことなら株式会社ライフプランまで

ファイナンシャルプランナー(FP)に相談できる不動産会社です

それ以外のエリアもご相談ください
東京23区、神奈川(泉区、戸塚区、南区、中区、鶴見区、西区、神奈川区、港北区、緑区、青葉区、都筑区、瀬谷区、川崎、藤沢、横須賀)

株式会社　ライフプラン

電話　045-876-0380

お気軽にお問い合わせください