安いものには理由がある

不動産の中には、訳アリ物件、事故物件といわれるものがあります。

前入居者が自殺したとか、殺人事件の現場になった物件を事故物件とか、瑕疵(キズ)物件といいます。

安いからといっておかしな物件とは限らない

今回は、そういった事故物件は置いといて、別に人が嫌がるような物件ではないのに安い物件です。

例えば、家賃や物件価格は安いかわりに不便であったり、階段の途中に建っているとか、ちょっと他とは違う変わった物件です。

普段の移動がバイクやクルマの人なら、駅から遠くても問題ないと思います。駅からの距離や用途地域は家賃と影響するので安い賃貸物件を手に入れられます。

また、但し書道路(建築基準法の道路でない)の物件はそのエリアの相場よりも安い価格で購入できます。

資格の勉強のために部屋を借りる場合は、風呂がなくても問題ないのではでしょうか。

また、最近は少なくなりましたが、共同トイレであれば交通が便利でも安い家賃の場所もあります。

結局、物件選べで重要なのは、何を優先するかです。

何でもかんでも希望をかなえようとしてしまうと、ほとんどの場合は予算オーバーになります。

できる不動産営業が優先順位をお聞きするのは、お客様の希望を整理するためです。

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