「法律」タグの記事一覧

私が不動産業界で働くことになったのは大学時代ですが、この時に働かせてもらった会社では賃貸業務をメインに扱っていました。 その後、売買専門の不動産会社に転職することになり、独立後に再び賃貸を扱うことになりました。 &nbs […]

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死因贈与とは 死亡後の財産処分については、相続以外にも遺贈と死因贈与があります。 いずれも人の死亡によって財産が移転します。   死因贈与とは、人の死亡を原因として効力が発生する契約です。   死因贈 […]

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相続税対策はいかに評価を下げるか 相続対策には、税金対策の相続税対策と、納税資金の確保、もめないための相続対策等があります。   相続税がかからない場合でも家族間で争いにまで発展するケースは珍しくありません。 […]

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文化財包蔵地 文化財包蔵地は、貝塚、古墳等の埋蔵文化財を包蔵するとして知られている土地です。 文化財包蔵地で建物を建てる際に貝塚とか古墳といった文化財を発見した場合は、届け出が必要になります。 なので、売買の対象地が文化 […]

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敷地権登記のこと   マンションに敷地権が登記されると、売買した場合に一緒に土地に関する権利も移転されます。   マンションの区分所有者は、土地の権利として所有権や地上権を有しているので敷地利用権があ […]

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瑕疵担保責任と契約不適合責任 120年ぶりの民法改正ということで、消滅時効と法定利率の見直し、約款については、以前、協会の講習で学びました。 うーん・・・・・・講習でやったのかどうか覚えてないだけなのか分かりませんが、「 […]

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普段、日常的に使っている印鑑ですが、その割には印鑑のことをたいして知りませんでした。 欧米はサインなので、日本の印鑑に興味持つ人が多いです。 日本に来た記念として自分の印鑑を作って帰る外国の人もいるそうです。 個人には認 […]

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法定相続分                   相続分には、指定された相続分と法定相続分があり、 指定相続分は遺言などによって指定 […]

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相続開始後の流れ 人(被相続人)が亡くなると遺族が財産を相続します。 相続は、財産だけでなく、借金も相続することもあることを知っておきましょう。 相続開始後 被相続人の死亡によって相続が開始されます。   まず […]

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最近の労働ネタ 年金の加入期間短縮 8月1日から年金の資格期間が短縮されます。 今までは、年金を受け取るためには受給資格期間が25年なければ受け取れませんでした。 この場合の受給資格期間は、納付済期間、免除期間、合算対象 […]

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