10月1日からのフラット35 フラット35の団体信用生命保険()団信が10月1日から変更になります。 フラット35 フラット35は、住宅金融支援機構が民間の金融機関から住宅ローンの債権を買い取るというものです(買取型)。 […]

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相続税対策はいかに評価を下げるか 相続対策には、税金対策の相続税対策と、納税資金の確保、もめないための相続対策等があります。   相続税がかからない場合でも家族間で争いにまで発展するケースは珍しくありません。 […]

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空き家の問題 日本は少子高齢化・人口減少が社会問題化し、全国的に空家が問題化しています。 平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、特定空家に該当すれば行政の方で空家に対して助言、指導、勧告 […]

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マイソクで使われている不動産の利回り 不動産屋さんからもらう物件資料で一般的に表示されている利回りは、表面利回りというものです。 年間家賃の総額を物件価格で単純に割って100を乗じたものです。 例えば、年間の家賃総額が1 […]

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横浜市のおすすめ観光場所 みなとみらい・山下公園エリア 横浜市金沢区エリア 中華街・元町エリア 関内・桜木町エリア   このページは随時更新していきます。

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東京湾口道路ができる日はくるのか 10年位前の話になりますが、神奈川県横須賀市と千葉県富津市との間、約17ｋｍの距離をつなぐ橋の建設計画がありました。 横須賀市は最近になって人口流出が神奈川で一番多いといわれましたが、横 […]

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2017年8月26日の金沢まつり花火大会 チラシをまきに行く前に、金沢まつり花火大会へ行ってきました。 現地はメチャクチャ混んでました。 なので、急遽、地元の人しか知らない別の場所に移動しました。 おかげで花火をのんびり […]

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安いものには理由がある 不動産の中には、訳アリ物件、事故物件といわれるものがあります。 前入居者が自殺したとか、殺人事件の現場になった物件を事故物件とか、瑕疵(キズ)物件といいます。 安いからといっておかしな物件とは限ら […]

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2017年8月の住宅ローン、固定と変動の比較 全期間固定金利の代表的なものといえばフラット35ですが、8月のフラット35の金利は融資率90％以下で1.12％(Ｓ、Ａ、Ｂを除く）、90％超で1.56％程度です。 変動金利の […]

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会社への地図を作ろう チラシに会社へのアクセスを入れたらどうだろうと思い、2時間近くかけてエクセルで作り、知り合いに見せたら、分かりにくいと一蹴されるぐはっ 下の地図は、知人には見にくいといわれましたが、エクセルの挿入→ […]

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