「法律」の記事一覧

私が不動産業界で働くことになったのは大学時代ですが、この時に働かせてもらった会社では賃貸業務をメインに扱っていました。 その後、売買専門の不動産会社に転職することになり、独立後に再び賃貸を扱うことになりました。 &nbs […]

続きを読む

心理的瑕疵物件                 保有しているアパートで自殺や殺人が起きるとそのアパートは事故物件として扱われます。 場合によ […]

続きを読む

皆さんは、年金に対してどんな印象をお持ちでしょうか？ 年金を受給している人と保険料を支払っている人とでは意見が分かれ、特に若い世代ほど年金に対して負担を強く感じて批判的なんだそうです。 年金月間と年金の日 平成26年から […]

続きを読む

法律は、社会の変化に応じて新たに作られることがあれば、改正されることもあります。 そのような理由から昔ある建物が法律の施行や改正によって、今ある法律の基準に適合しないこともあります。 多くの法律では、過去にさかのぼってま […]

続きを読む

市町村が企画した消費者向けセミナーに参加しました。 最近、振り込め詐欺や訪問販売の被害が増えていることから企画されました。 セミナーの受講者は高齢者が多く、「人が訪ねてきてもいきなりドアを開けずテレビドアホンを使う」とか […]

続きを読む

ペット禁止特約を守るのは借主の義務 ペット禁止のマンションを借りたら、同じマンションに住む貸主、つまり大家さんがペットを飼っていた場合に借主が訴えを起こした事件があります。 借主が訴えを起こしたのは、物件を仲介した不動産 […]

続きを読む

老後生活に頼りとなる年金制度ですが、年金制度は複雑で誤解も多いそうです。   年金をいくら受け取れるか興味はあるけど年金定期便を見ない人、年金を受け取れるのに受け取れないと思ってた人、年金制度は老後生活のための […]

続きを読む

「平成28年版の高齢社会白書」によると単身世帯の高齢者の4割以上が孤立死を身近な問題だと感じているようです。   下の図は、平成28年版高齢社会白書からの資料ですが、このデータによれば毎年、3,000人近くの高 […]

続きを読む

最近は、マンションの流通量の影響もあってか、保有するマンションを他人に貸し出す人も増えました。 分譲マンションの所有者は購入時に契約をしたことと、マンションの総会に出席することから、 所有者はマンションのルールについて知 […]

続きを読む

来年から媒介時、重要事項説明時、売買契約時にインスペクションについての説明をすることになります。 インスペクションの業者さんにいろいろと教えてもらいました。 今までは、個人間の取引だと住宅の質に対して担保できませんでした […]

続きを読む