都内では個人が不動産を転売するケースも 将来に対する不安と異例の超低金利が後押しして不動産投資が大ブームとなっています。 都内では個人が値上がり益を期待してマンションを転売するケースも見られます。 週刊東洋 […]
「不動産」の記事一覧(3 / 18ページ目)
駅からの距離と広さが同じでも不動産価格が全然違う
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マイホーム探しでは、駅からの距離を判断基準にするお客様がいます。 仕事で電車を利用する人は、毎日のことなので当然のことと思います。 ただ、同じ駅から500m離れていても、不動産価格に差が出ることがあります。 不動産価格に […]
後悔先に立たずの住宅購入、重要なのは適正な住宅ローンを組むこと
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住宅購入で失敗しないために重要なポイントとなるのがローンです。 ほとんどの人は、不動産に対してはしっかりと時間を割くのですが、住宅ローンについては業者のいいなりです。 不動産業者や銀行には、将来のキャッシュフローについて […]
新しい用途地域「田園住居地域」
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新しい月刊不動産の「不動産お役立ちQ&A」を読んでいたら、新しい用途地域の「田園住居地域」について取り上げられてました。 以前もブログに書きましたが、改めてふれてみます。 今の用途地域の種類 用途地域は、土地を地域に分け […]
家賃とローンの返済例額を比べても意味がありません
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今もときどき、ポストに不動産会社のチラシが入ってます。 今日のチラシには、住宅ローンの返済例とともに「今の家賃と比べてみてください」と書いてありました。 今でこそ少なくなりましたが、以前は多くの不動産チラシ […]
ポータルサイト頼みからの脱却を、行政書士はネット集客がうまい
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当社に出入りしているあるポータルサイトの担当者と話しをしたのですが、どこの不動産会社でもポータルサイトからの集客が落ちているようで、不動産会社のポータルサイト離れが進んでるそうです。 ポータルサイトというのは情報が集まっ […]
キャッシュフローを活用した不動産の購入
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不動産を購入する前に、キャッシュフローを作っておくことで将来のリスクを知ることができます。 不動産の購入は、スーパーでの買い物とは違って一生に一度あるかないかです。 不動産営業には当たり前のことでもほとんどの消費者には無 […]
賃貸の原状回復はどこまでか、原状回復のガイドライン
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賃貸物件に入居していて、カーペットにジュースをこぼしてしまった。だけど、こういう場合はどうなるんだろうか。 賃貸アパートの部屋内でタバコを当たり前のように吸ってるけど、これって退去のときに何か言われたりしないよなあ・・・ […]
リバースモーゲージは年金を補えるか、熟年離婚は破綻、貧困の連鎖
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リバースモーゲージは年金を補えるか 専門誌によると、今後、老後破産する人が一層増えていくそうです。 年金の額は、法律の規定によって決まっています。 年金だけでは不足するので、不動産を活用したリバースモーゲージが注目されて […]
ネット上での情報は限界があります
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不動産会社のホームページや、アットホームとかヤフー不動産のサイトには、 条件検索にチェックすると物件の一覧が表示されます。 不動産の検索機能では、標準レベルのものしかチェックできないため、標準を超える設備や […]