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横浜、横須賀、鎌倉、逗子の不動産探しはライフプランにお任せください

当社は、ファイナンシャルプランナー（以下ＦＰ）としてお客様の不動産探しをファイナンスからサポートしています。

横浜を中心に神奈川、東京で活動しているＦＰの会社ですが、不動産業と社会保険労務士業の免許があるので、実際はＦＰのいる不動産会社、ＦＰ資格を持つ社会保険労務士とみられています。

まあ、どちらでもお客様の立場に立った提案ができるのであればいいと思ってます。

 

最近は、不動産投資や相続に対するアドバイスを求められることも増えました。

平成25年に高齢率が25％を超えたことから、どちらも注目されている分野です。

 

当社の特徴は、キャッシュフローをもとにしたアドバイスができる点です。

以前、住宅ローンで破綻する人を数多く見てきた経験から、住宅ローンのプランニングがいかに大事かを知っております。

住宅ローン返済が負担で売却する際も、家を売るに売れないことがあります。

この場合は、頭金を入れるのも大事かもしれませんが、それ以上に最初から無理のある返済計画を立てることに原因があることがほとんどです。

 

住宅ローン利用前のライフプラン相談、ファイナンシャル・プランニング相談から、それに伴うリタイアメントプランまでトータルに相談を受けております。

購入後のローンの見直しやライフプランの見直しにも対応します。

 

定年後の計画をリタイアメントプランといいますが、年金を受け取る年になってから年金の少なさに驚いてからでは遅いです。

早いうちに年金額を把握しておき、不足する金額を自己責任によって積み立てていけば、なんとかなります。

 

皆様のお金にまつわる疑問を少しでも解決するべく日々活動しております。

お問い合わせはメールで24時間受け付けております。

 

サムライ業は代書屋さん

サムライ業には、税理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士といったものがあります。

士がつく職業なので、サムライ業といわれます。

 

これらの職業は、本人の代わりに書類を作成、提出するということから始まりました。

税理士であれば会社の決算書類、社会保険労務士であれば会社の就業規則や社会保険各種書類、司法書士なら登記、許認可なら行政書士、といった書類を本人に代わって作成、提出していました。

しばらくしてどの分野も専門性が高度化したことから、一目置かれるようになりましたが、元々は代書屋だったのです。

 

士業のメリットは、開業費が安いこと、在庫を持たないこと、参入障壁があること

 

 

最低限の費用で開業できるのですが、その場合は営業が必要です。

開業してもお客さんが来なければ意味がないので、最低限の広告費は必要です。

 

士業は、飲食店、スーパーのように在庫を抱えないので、大きな店舗も必要ありませんし、商品の仕入れもありません。あえていうなら業務知識の仕入れのための書籍費用などです。

 

士業は、どの資格試験も合格率が１０％以下なので、なかなか合格できません。

合格率が低いということは、参入障壁があるということです。

 

テレビで金沢区が放映されてました

今日の朝、テレビで金沢区が出てました。

 

テレビでは、ゴミ屋敷のことが放映されており、片づけたごみの量は、なんと40トンにも及んだそうです。

そして、なんといっても驚いたのは、撤去費用が何百万円にもなったということです。

まさかゴミを片づけるだけでそんなに費用がかかるなんて驚きです。

 

 

そういえば、金沢区には他にもごみ屋敷がありましたが、撤去されてました。

 

片づけが苦手な人の中には部屋が片付くと落ち着かないなんて人がいます。

私も片づけは得意ではありませんが、一応、掃除はしています。

 

テレビの最後では、片付けが苦手な人は定期的にプロに依頼することも大事とアドバイスしてました。