貸主には、借主が使用できるように管理する義務がある   貸主には、借主が使用するために必要な機能を備えるよう管理する義務があります。 例えば、賃貸借契約の対象となる部屋の窓が割れていれば、貸主は窓を修理して借主 […]

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古臭い名前のアパートは人気がない アパートの名前が○○荘の場合は、女子受けがよくありません。 そりゃあ都内に住む女子大生も名前がどくだみ荘だったらそのアパートは避けようと思うでしょう。 イケてる女子大生だったらなおのこと […]

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更新料は更新期間と家賃に照らして高額過ぎなければ有効   賃貸不動産では、契約の更新時に更新料という費用を借主が負担することが行われています。 この「更新料」が有効かどうかが裁判で数年前に争われました。 &nb […]

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横浜市の大名?六浦藩陣屋 横浜市金沢区は、今でこそ横浜市内でも長閑な雰囲気を残し、発展しているとはいえないため、若い世代に言わせると田舎な雰囲気かもしれません。ただ、明治以前は横浜市でも歴史もある重要な地点だったようです […]

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鎌倉権五郎景正の逸話 鎌倉権五郎は、鎌倉では有名ですが、世間一般にはあまり知られてないようです。 鎌倉権五郎景正が有名になった事件は、源氏に従って秋田県横手市にある清原氏の金沢柵を攻めた際に起こります。   前 […]

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管理費と修繕積立金                     マンションでは、一戸建てと違い、管理費や修繕積立金がかかりま […]

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建物の高さ制限   いくら自分が所有している土地であったとしても、 建物を建てるときには様々な制限がかかります。   第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域と第2種低層 […]

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セットバック                 セットバックとは、 土地の前面道路の幅が4メールとに満たない場合に、 原則としてッ既存道路の中 […]

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敷地延長の土地                   建築基準法では、 家を建てる場合に道路に2M以上接していることが求められます。 […]

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うまい棒を食べながら、「うまい棒は、なぜうまいのか?」を 出先に古本屋さんがあったので、時間つぶしもかねて寄ってみると、「うまい棒は、なぜうまいのか?」という非常にそそる本を発見しましたので購入しました。 移動の際は、常 […]

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