「不動産」の記事一覧（13 / 18ページ目）

現在は、ちょっとした起業ブームが起きているようです。 政府も多様性社会の実現に向けて「同一労働同一賃金」に向けた取り組みを実施する中、企業も副業禁止の服務規定を解禁する動きが出ています。   定年を機に起業する […]

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不動産を所有すると、様々な税金がかかります。 不動産の購入は、長い目で見たら賃貸より有利かもしれませんが、どのようなものが必要か事前に準備しておかないと、急に請求されて慌てることになります。 賃貸生活ではかからないことも […]

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物の貸し借りに関する法律には、民法がありますが、民法は貸し借りの契約について目的物を限定していません。 また、民法は広く浅く定めている法律なので、建物のような特殊なことについては民法よりも優先される法律があります。 それ […]

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不動産の契約では、様々な費用がかかり、これらに応じてお金が動きます。 契約の際に相手方に支払うお金の中に、「手付金」というものがあります。 賃貸では、申し込みの際に「申込金」といったお金がかかることがあります。 申込みし […]

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部屋を探していると広告でマンションやアパートといった表示を見ると思います。 マンションもアパートもどちらも共同住宅ですが、運営方法や法律に違いがあります。 マンションとアパートとの定義はあいまい マンションもアパートもど […]

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本来、所有している物件を他人に宿泊施設として使用させ、金銭を受領するには許可が必要です。   ところが厚生労働省の「全国民泊実態調査」によれば、確実に営業許可を取得している物件は16.5％とのことです。 つまり […]

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不動産探しをするうえで、意外と重要なのが不動産を購入する目的と動機です。 そもそも不動産をなぜ購入するのか、より良い暮らしの空間を望むか、誰を基準にして不動産の条件を選ぶのかなど、不動産を購入する目的と動機があいまいだと […]

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おかしな固定資産税 固定資産税は、不動産を保有していると課税されます。 固定資産税を算出する場合、土地や家屋の時価(固定資産税評価額)をもとにして、この固定資産税評価額が課税標準となり、課税標準に税率をかけて税金の額を計 […]

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フラット３５が使いやすくなりましたね。 数年前は、フラット３５は使いにくくて不動産業者にとっても利用者にとっても使いにくいローンの一つでした。 フラット３５を熱心に勧めてくるのはファイナンシャルプランナーくらいで、他のロ […]

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不動産の資格といえば、「宅地建物取引士（宅地建物取引主任者）」がありますが、マンション管理についての国家資格には「管理業務主任者」があります。 マンション管理といえば、マンション管理士という資格もありますが、マンション管 […]

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