「不動産」の記事一覧（13 / 17ページ目）

部屋を探していると広告でマンションやアパートといった表示を見ると思います。 マンションもアパートもどちらも共同住宅ですが、運営方法や法律に違いがあります。 マンションとアパートとの定義はあいまい マンションもアパートもど […]

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本来、所有している物件を他人に宿泊施設として使用させ、金銭を受領するには許可が必要です。   ところが厚生労働省の「全国民泊実態調査」によれば、確実に営業許可を取得している物件は16.5％とのことです。 つまり […]

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不動産探しをするうえで、意外と重要なのが不動産を購入する目的と動機です。 そもそも不動産をなぜ購入するのか、より良い暮らしの空間を望むか、誰を基準にして不動産の条件を選ぶのかなど、不動産を購入する目的と動機があいまいだと […]

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おかしな固定資産税 固定資産税は、不動産を保有していると課税されます。 固定資産税を算出する場合、土地や家屋の時価(固定資産税評価額)をもとにして、この固定資産税評価額が課税標準となり、課税標準に税率をかけて税金の額を計 […]

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フラット３５が使いやすくなりましたね。 数年前は、フラット３５は使いにくくて不動産業者にとっても利用者にとっても使いにくいローンの一つでした。 フラット３５を熱心に勧めてくるのはファイナンシャルプランナーくらいで、他のロ […]

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不動産の資格といえば、「宅地建物取引士（宅地建物取引主任者）」がありますが、マンション管理についての国家資格には「管理業務主任者」があります。 マンション管理といえば、マンション管理士という資格もありますが、マンション管 […]

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明日は午後から横浜と関内へ行きます。 私に御用の方は、お手数ではございますが携帯の方まで気兼ねなく連絡ください。 お急ぎでない方はメールを頂ければ後で必ず返信します。 最近の不動産市場 企業が地方でリストラによって不要の […]

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普通の賃貸借契約の場合は、期間が満了しても更新されるのが一般的です。 例え老朽化しているからといっても、正当な自由が認められなければアパートの建て替えは難しいです。 こんなとき、定期借家であれば、更新がありませんから、契 […]

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相続、譲渡、買い替えに対して有利な制度があるのが不動産ですが、不動産の購入に対しても国は購入者の負担が軽減できるように様々な制度を実施しています。 代表的なのが「すまい給付金」と「住宅ローン控除」です。 すまい給付金 消 […]

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賃貸では、何かとトラブルはつきものですが、中でも貸主にとって多い悩みの種が「家賃について」と「事故物件」です。 家賃については滞納が多いですが、最近は保証会社を使うことが多くなり、滞納のリスクは減っています。 日本でも過 […]

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