不動産の取引には、売買と賃貸とがありますが、基本的な流れは似ています。 ここでは、賃貸と売買とを分けて不動産取引の一般的な流れをお伝えします。           &nb […]

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会社で少額短期保険の登録のために、登記事項証明書を取りに行くことになりました。 登記事項証明書を確認してもらった後は、少額短期保険募集人登録に向けて勉強することになりそうです。 不動産の賃貸では、火災などに備えて保険に加 […]

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2017年の金沢区で開かれるイベントについて紹介します。 2017年金沢区のイベント 1月1日～8日　横浜金澤七福神御開帳（区内の七寺） 1月中旬　　　どんど焼き（海の公園） 2月　　　　　うべいじゅう（富岡八幡宮） 2 […]

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不動産会社から渡された資料には、洗髪洗面化粧台や温水洗浄便座がおすすめポイントとして大きく書いてあることがあります。 家を探す際に、条件として洗髪洗面化粧台や温水洗浄便座が付いていることを挙げるお客さんもいます。 &nb […]

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高度地区・緑化地区・不燃化推進地域について調べることがあったので、備忘録として記録しておきます。 高度地区 高度地区の目的は、「用途地域内において市街地の環境を維持し、または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限 […]

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不動産の取引では、契約の前に不動産業者は事前調査を行います。 事前調査といっても実際には重要事項説明で説明することくらいがほとんどです。 一つの不動産の調査をとことんやろうと思ったら、限りなくゼロに近いことについても調べ […]

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みなとみらい・山下公園エリア みなとみらいエリアは、遊園地や横浜ランドマークタワーといった複合施設が並び横浜を代表する観光エリアです。 夜景がきれいなのでデートスポットとしても有名です。   山下公園は、昔から […]

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新築マンションを投資物件として他人に貸すと減価償却費として費用処理できます。 この費用処理の部分は、自分で済むと費用として処理はできなくなることから、自分で済んでいるということは自分で消費していることに他なりません。 減 […]

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現在は、賃貸居住物件にエアコンが設置されているのは当たり前となりましたが、エアコンは必ずしも設置しなければいけないわけではありません。 賃貸人は、貸した建物を使用できる状態にする義務はありますが、エアコンの設置は義務では […]

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老後に向けた資産形成には、いくつか方法があります。 しかし、資産形成は待っているだけではいつまで経っても前進しません。 貯蓄と計画的な投資だけが富の構築につながります。 不動産投資のメリット 不動産投資のメリットには、い […]

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