本来、所有している物件を他人に宿泊施設として使用させ、金銭を受領するには許可が必要です。   ところが厚生労働省の「全国民泊実態調査」によれば、確実に営業許可を取得している物件は16.5％とのことです。 つまり […]

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不動産探しをするうえで、意外と重要なのが不動産を購入する目的と動機です。 そもそも不動産をなぜ購入するのか、より良い暮らしの空間を望むか、誰を基準にして不動産の条件を選ぶのかなど、不動産を購入する目的と動機があいまいだと […]

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横浜市金沢区にある「金沢自然公園」は、横浜市内でも屈指の広さを持つ公園です。 公園内には、横浜市内に３つしかない動物園の一つ「金沢動物園」があります。   金沢自然公園であれば、家族で来ても一日楽しむことができ […]

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横浜市金沢区にある「海の公園」は、横浜で唯一の人工砂場がある海水浴場です。 公園内は無料なので、春は潮干狩り客、夏場は夏休み中の子供たち、秋はウィンドサーフィンを楽しむ人で賑わいます。 公園内には、バーベキュー場、広場が […]

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超高齢社会真っただ中の日本では、将来の老後生活を考えると暗澹たる気持ちになってきます。 社会保険料の相次ぐ値上げ、際限のない増税問題、健康保険の負担割合増加などを考えると今の政治は子供でも出来そうにみえてきます。 &nb […]

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おかしな固定資産税 固定資産税は、不動産を保有していると課税されます。 固定資産税を算出する場合、土地や家屋の時価(固定資産税評価額)をもとにして、この固定資産税評価額が課税標準となり、課税標準に税率をかけて税金の額を計 […]

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フラット３５が使いやすくなりましたね。 数年前は、フラット３５は使いにくくて不動産業者にとっても利用者にとっても使いにくいローンの一つでした。 フラット３５を熱心に勧めてくるのはファイナンシャルプランナーくらいで、他のロ […]

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不動産の資格といえば、「宅地建物取引士（宅地建物取引主任者）」がありますが、マンション管理についての国家資格には「管理業務主任者」があります。 マンション管理といえば、マンション管理士という資格もありますが、マンション管 […]

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最近は、時間の合間に地域に関することのほか、地域の歴史も調べています。 横浜市金沢区エリアの観光スポットの紹介 横浜市金沢区は、鎌倉幕府に近かったため鎌倉時代から貿易の地として栄えました。 六浦湊は、鎌倉の外港として発展 […]

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明日は午後から横浜と関内へ行きます。 私に御用の方は、お手数ではございますが携帯の方まで気兼ねなく連絡ください。 お急ぎでない方はメールを頂ければ後で必ず返信します。 最近の不動産市場 企業が地方でリストラによって不要の […]

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