神武寺巡り

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地域情報

披露山公園で「逗子八景」の石碑を見たこがきっかけで、逗子八景をめぐることにしました。 実は、3歳から社会人になるまで横浜市にいましたので合計30年近く金沢区周辺に住んでいますが、 今まで京急神武寺駅前のお寺が神武寺だと思 […]

「元利均等返済」と「元金均等返済」って何?

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未分類

ほとんどの不動産ローンは、「元利均等返済」といわれる返済方法です。 住宅ローンの元金と利息についての返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」とがあります。 元利均等返済 元利均等返済というのは、元金と利息の合計額 […]

賃借人も管理規約に従う必要がある

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不動産 法律

最近は、マンションの流通量の影響もあってか、保有するマンションを他人に貸し出す人も増えました。 分譲マンションの所有者は購入時に契約をしたことと、マンションの総会に出席することから、 所有者はマンションのルールについて知 […]

囲い込みの疑いをもったら

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不動産 相談事例

不動産会社に売却依頼をしていると、囲い込みの疑いがあることがあるかもしれません。 囲い込みとは 囲い込みは、以前、ネットでも騒がれましたが、大手不動産を中心に起きたことです。 囲い込みとは、自宅を売却しようと思ったお客さ […]

同じことでも時代が変わると事件が起きる

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読書

勉強をしていると毎回のように脱線して関係ないことをしてしまいます。 今日も民法の本を調べていたのに、明治時代の民法にとび、 気づいたら殺人事件のことを調べていました。   今から100年前の日本は、今のように男 […]

土日と平日、昼間と夜間で印象が違う

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不動産

物件探しをしていて意外と見落としがちなのが、日や時間が違う場合の周辺の雰囲気です。 もとから周辺環境の雰囲気を知っていれば別ですが、あまり知らないエリアなのに物件を見ただけで買ってしまうと、環境の違いに悩まされるなんてこ […]

不動産の価格いろいろ

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FP 不動産 法律 相続 税金

  不動産の価格には、時価、公示価格、路線価、固定資産税評価額、と呼ばれるものがあります。 不動産には、同じ土地であっても、異なる4つの価格があるということです。 それぞれ意味が違うのですが、これらの価格を知っ […]

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