当社では、物件を紹介する以外にも住宅ローンのコンサルティングや購入後のライフプラン相談といったことも行っています。
保険の代理店や社会保険労務士の経験を活かしたリタイアメントプランの相談にも対応しています。
メール登録して頂ければ、条件に合った不動産探しをします。
登録して頂いた情報をもとに現在ある物件情報をメールでご紹介することも可能です。
不動産は、探してから時間がかかることが多いので、普段から不動産の情報を集めることが失敗しないためには重要です。
お問い合わせからメールしてもらうか、物件登録から登録してもらうかのどちらでも結構です。
従来のように不動産会社からのしつこい電話はありませんので安心です。
資料をもとに物件相場を知るのもよし、ゆっくりと探すのもよし、お客様のペースで探すことが可能です。
もしも、ご不明な点や聞きたいことが出てくれば、
その都度、希望する方法でお聞きくだされば、
その場でわかることはその場でお答えし、
調べなければわからないことは調べて後日お伝えいたします。
また、住宅ローンの相談を希望されるお客様は、ライフプランの相談から始めることもできます。
不動産購入者が後悔している第一位が住宅ローンに関することといわれていることを踏まえ、当社では住宅ローン相談をおすすめしています。
当社では、ファイナンシャルプランニングにも対応しています。
当社は、横浜市で活動している不動産会社ですが、ファイナンシャルプランニング業務も行っております。
ファイナンシャルプランナーは、日本では認知が低く、名前を知っていてもその業務内容についてはほとんど知られていません。
ファイナンシャルプランナー業務についても、ファイナンシャルプランナーの扱う分野は広く、ファイナンシャルプランナーごとに得意分野も異なるのが一般的です。
ファイナンシャルプランナーの業務について、どのような相談をできるかについて、具体例を挙げてみます。
ライフプラン相談
ライフプラン相談は、FPのメイン業務となる相談です。
ライフプラン相談では、お客さんが将来にわたって希望の生活をしていけるかをみます。
問題があれば対策を提案し、問題がなくても、よりよくなるようサポートします。
今の生活をライフプランの手法を用いることで、ワンランク上の生活を目指しましょう。
保険の見直し・提案
日本人の80%は生命保険に加入しているそうで、日本人は世界一保険好きの民族なんだそうです。
それだけ高い加入率の保険なので、加入を間違うと大きな差が出ます。
実は、ファイナンシャルプランニングの始まりは、保険設計からといわれています。
保険の支払いが毎月1万5千円であれば、30年間では540万円になります。
保険は住宅の次に高い買い物なので義理で加入するようなものではありません。
資産運用
資産運用は、どのようなポートフォリオにするかを考えるかが大事です。
資産運用の考え方を学ぶことは、今後の財産にもなります。
高齢者へのアンケートでは、人生で一番後悔していることのトップは、資産運用を学ばなかったことなんだそうです。
住宅ローン、不動産購入相談
不動産購入を機にファイナンシャルプランナーへ相談するのは住宅ローンがあるからです。
住宅ローンの業務は不動産会社の仕事ではありませので、不動産会社は住宅ローンに詳しくありません。
ファイナンシャルプランナーと不動産会社の営業とでは、住宅ローンの知識に大きな差があります。
ファイナンシャルプランナーに相談するメリットは、住宅ローンのリスクを知ることができることです。
反対にデメリットは、リスクを避けるあまり、資産価値のある物件を購入するチャンスが消えることです。
当社は、宅地建物取引業の免許を取得していますので、不動産探しをローンの段階から購入後までサポートできます。
マイホームから不動産投資まで、不動産に関連することならすべてに対応しています。
相続
相続税の改正から相続による家族間のトラブルが増加しています。
相続を争続にしないためにも生前から対策をうっておくことが必要です。
特に不動産が絡む場合は、変な土地整理で資産価値を下げてしまう例もあります。
家計相談
三大資金といわれる「住宅資金、教育資金、老後資金」をどうやって用意すればいいのかをライフプランを元にした提案を行います。
当社は、家計相談よりもライフプランに重点を置いてますが、家計相談専門のファイナンシャルプランナーも沢山います。
老後・リタイアメントプラン
毎年伸び続けている平均寿命ですが、今後は100年生きるのが当然となるという意見があります。
今から100年後の世界では、寿命が100歳を超える人も珍しくないそうです。
一方で年金制度は多くの問題を抱えています。
このままだと多くの家庭では老後生活が破たんする可能性が高いです。
公的年金を活用しつつ、自己責任で準備しなければいけない資金をどうやって用意するのかの計画がリタイアメントプランニングです。
不動産探しで以下のようなお悩みはありませんか?
○○駅周辺の物件が出たら教えてほしい。
学区限定で探しているから手伝って。
マンション限定で探してるんだけど・・・・・・。
将来も安心して住宅ローンを返済したい。
総合的にお金の相談をしたい。
住宅ローンの相談をしたい。
不動産投資物件を探すのを手伝ってほしい。
住宅ローンを見直しのアドバイスが欲しい。
買い替え相談をしたい。
不動産を売却したい。
自己資金ゼロで購入できないか知りたい。
自営業でも買える方法を知りたい。
等々
横浜、横須賀、逗子、鎌倉の不動産探しのことなら株式会社ライフプランまで
ファイナンシャルプランナー(FP)が不動産探しのお手伝いをします
住宅ローンに関する相談、ライフプランに関する相談、購入後のローンの見直しに関する相談、その他何でもOKです。
それ以外のエリアもご相談ください
東京23区、神奈川(川崎、藤沢、三浦、葉山)
株式会社 ライフプラン
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