管理費と修繕積立金

マンションでは、一戸建てと違い、管理費や修繕積立金がかかります。

管理費と修繕積立金の使い方は、

管理規約にもよりますが、ほとんどの場合は法律によって決まっています。

管理費の目的

管理費の目的は、

といった管理に係る費用に使われます。

エレベーターがないマンションや団地では、

管理費が安く抑えられたりします。

修繕積立金の目的は、

建物の状態を維持するために定期的に行う大規模な修繕工事や

地震などの災害で被害を受けた場合の修繕費などに使われます。

修繕費が安いマンションの場合、

修繕積立金が不足しないようにする必要があり、

経年によって増加していくこともあります。

また、修繕積立金の滞納によって

積み立て不足が生じているマンションには、

十分な資産の維持が出来なくなりますので注意が必要だと思います。

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