普通の賃貸借契約の場合は、期間が満了しても更新されるのが一般的です。 例え老朽化しているからといっても、正当な自由が認められなければアパートの建て替えは難しいです。 こんなとき、定期借家であれば、更新がありませんから、契 […]

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マネー雑誌やネット上で住宅ローンの話題となると、ほとんどのケースで「頭金は2割以上必要」といったことが書かれてあります。 また、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナーといった専門家も住宅 […]

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相続、譲渡、買い替えに対して有利な制度があるのが不動産ですが、不動産の購入に対しても国は購入者の負担が軽減できるように様々な制度を実施しています。 代表的なのが「すまい給付金」と「住宅ローン控除」です。 すまい給付金 消 […]

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賃貸では、何かとトラブルはつきものですが、中でも貸主にとって多い悩みの種が「家賃について」と「事故物件」です。 家賃については滞納が多いですが、最近は保証会社を使うことが多くなり、滞納のリスクは減っています。 日本でも過 […]

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マンションに住んだことがない人が意外と見落としがちなのが「修繕積立金」です。 管理費は、賃貸でも設定されることがあるので、何となく知っている人がいます。しかし、修繕積立金はマンションに住んだ人以外にはあまりなじみがないか […]

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住宅ローンの金利のタイプには、変動金利と固定金利と固定期間選択型の3種類があります。 金利のタイプは３つありますが、多くの資金計画では１つのタイプしか考慮されてません。 住宅ローンの金利の指標 現在の固定金利型の住宅ロー […]

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今年になって町内で一人暮らしの高齢者の死亡が相次いだため、町内会が企画して地元住民がお互いに触れ合う機会を増やそうという試みにより、町内会の活動も増えました。 今回は、地元で消防署の人による「火災と避難訓練」の勉強会が実 […]

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不動産探しをするにあたって意外と見落としがちなのが治安についてです。 治安は、人の数が多くなればなるほど、繁華街になるほど治安は悪くなると言われています。   横浜市金沢区の治安について 横浜市金沢区の治安につ […]

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株式会社ライフプランです。 今月は、所属する団体で無料相談会があり参加しましたが、いつまでも無料相談会に参加しているわけにはいきません。 無料相談会の目的は、協会団体の認知のためなので、自分のための活動とは別です。 この […]

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大学卒業前に川崎の不動産会社でアルバイトをさせてもらったことがきっかけで、大学卒業後は不動産業界に進みました。 その後、保険の代理店とファイナンシャルプランナーで独立し、その後に社会保険労務士としても登録しました。 ファ […]

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