「法律」の記事一覧（2 / 9ページ目）

昼から雨の中外出して、金沢区と栄区を回ってきました。 土日のせいでどこも現地販売していましたが、 営業さんもさすがにこの雨ではお客さんは来ないと思ったのでしょう、 クルマの中で爆睡している人もいました。 こんな天気では誰 […]

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  不動産の価格には、時価、公示価格、路線価、固定資産税評価額、と呼ばれるものがあります。 不動産には、同じ土地であっても、異なる4つの価格があるということです。 それぞれ意味が違うのですが、これらの価格を知っ […]

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不動産の鑑定評価の専門家は、「不動産鑑定士」という国家資格を持つ専門家の仕事です。 鑑定評価とは、不動産について、社会的な要因、経済的な要因、個別的な要因をもとにして不動産鑑定士が土地の価格を評価していくことです。 しか […]

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タワーマンションの固定資産税が見直し 平成29年度の税制改正でタワーマンションの固定資産税の取り扱いについて見直しが行われ、 同じタワーマンションでも階層が異なれば、固定資産税が上がるようになります。 階層が1つ上がるご […]

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横浜市の土地では、「整備促進路線」に指定されているものがあります。 この整備促進路線に接する敷地で建築をする場合は、横浜市との間で協議が必要です。 条例では、建築確認の申請を行う30日以上前に「狭あい道路」の協議申請を行 […]

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無期転換ルール自体は、平成24年に法律が改正されているので、ご存知の人はいるかもしれませんが、多くの有期労働者が対象となるのは平成30年4月以降といわれています。 なので、国の方でも企業向けに無期転換ルールに関するセミナ […]

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修繕積立金 マンションを所有すると毎月かかる費用に「管理費」と「修繕積立金」があります。 管理費は、共有部分について毎月かかる費用です。   マンションでは、外観等の共有部分についてマンションの資産価値を維持す […]

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不動産で起きるトラブル 日用品や食料品の購入で契約書を交わすことはほとんどありませんが、不動産の取引では契約書を交わす方が一般的です。 しかし、不動産は高額であることから、契約書を交わしてもトラブルになることが多いです。 […]

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急傾斜地崩壊危険区域 急傾斜地崩壊危険区域には、崖崩れによってそのエリアに住んでいる人に危害が及ぶ可能性がある急傾斜地と、崖崩れが起きないように切土や盛土が制限される土地で、都道府県知事が指定した区域をいいます。 &nb […]

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借りているアパートの所有者が変わっちゃった 競売物件の資料を閲覧していたり、レインズを見ていると投資目的の物件が出ていることがあります。 もしも、部屋を借りている間に貸主が変更したら、借りている方はどうすればいいのか。 […]

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