「法律」の記事一覧（7 / 9ページ目）

建ぺい率と容積率                   建物の設計には、 様々な法律が関わってくるため、際限なく希望がかなうとは限り […]

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住宅の品質確保の促進等に関する法律   住宅の品質確保の促進等に関する法律(以下品確法)は、業者に物件の品質を担保することを義務づけた法律です。 品確法は、新築住宅が対象で、住宅の販売、新築を行った業者が、 引 […]

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高度地区・緑化地区・不燃化推進地域について調べることがあったので、備忘録として記録しておきます。 高度地区 高度地区の目的は、「用途地域内において市街地の環境を維持し、または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限 […]

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現在は、賃貸居住物件にエアコンが設置されているのは当たり前となりましたが、エアコンは必ずしも設置しなければいけないわけではありません。 賃貸人は、貸した建物を使用できる状態にする義務はありますが、エアコンの設置は義務では […]

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不動産の譲渡・取得には、様々な特例が設けられています。 居住用財産を譲渡した場合の3000万円特別控除の特例 自分の家を売ったときに、売却した代金から最高で3,000万円までが控除ができる特例が「居住用財産を譲渡した場合 […]

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不動産を所有すると、様々な税金がかかります。 不動産の購入は、長い目で見たら賃貸より有利かもしれませんが、どのようなものが必要か事前に準備しておかないと、急に請求されて慌てることになります。 賃貸生活ではかからないことも […]

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物の貸し借りに関する法律には、民法がありますが、民法は貸し借りの契約について目的物を限定していません。 また、民法は広く浅く定めている法律なので、建物のような特殊なことについては民法よりも優先される法律があります。 それ […]

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不動産の契約では、様々な費用がかかり、これらに応じてお金が動きます。 契約の際に相手方に支払うお金の中に、「手付金」というものがあります。 賃貸では、申し込みの際に「申込金」といったお金がかかることがあります。 申込みし […]

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マイホームを購入する際、9割以上のケースで住宅ローンを利用して購入しています。 マイホームの購入では、不動産のことにばかり目がいくため、あまり住宅ローンのことを知らずに利用する人も多かったりします。 致し方ないことかもし […]

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部屋を探していると広告でマンションやアパートといった表示を見ると思います。 マンションもアパートもどちらも共同住宅ですが、運営方法や法律に違いがあります。 マンションとアパートとの定義はあいまい マンションもアパートもど […]

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