「不動産」の記事一覧（2 / 18ページ目）

不動産投資で重要なものに収支計画や税務対策があります。 個人事業でも法人化した場合でも、不動産の収入のために必要な販売費や人件費、減価償却費といった費用は、必要経費とすることができます。 現金を出したときに全額を費用とす […]

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定年後も仕事をしたい人が急増していることで、起業がブームとなっているそうです。 中でも不動産業は、士業のように難しい資格が必要ではなく、在庫を抱えないことから注目されています。 そこで、法人を設立してから宅地建物取引業の […]

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法律は、社会の変化に応じて新たに作られることがあれば、改正されることもあります。 そのような理由から昔ある建物が法律の施行や改正によって、今ある法律の基準に適合しないこともあります。 多くの法律では、過去にさかのぼってま […]

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少し前に流行したローンの返済方法に、「親子リレー返済」と「賃貸併用住宅」とがあります。 まあ、流行したと言っても業界内のことで、ファイナンシャルプランナーでも知らない人が多いため、ほとんどの消費者は知らないと思います。 […]

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日本では、人口減少時代をむかえ、高齢率も先進国トップの２５％を超えて社会保障費の負担が深刻化しています。 年金は老後生活を保障しない 現在、年金を受給している人の中には、年金で一生生活していけると思っていた人が一定割合い […]

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不動産を購入する際には、不動産の本体価格以外にも費用がかかります。 本体価格以外の費用を一般的に諸費用と呼んでます。   諸費用にはどんなものがある？ 不動産を購入するときには、不動産会社に支払う仲介手数料がか […]

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市町村が企画した消費者向けセミナーに参加しました。 最近、振り込め詐欺や訪問販売の被害が増えていることから企画されました。 セミナーの受講者は高齢者が多く、「人が訪ねてきてもいきなりドアを開けずテレビドアホンを使う」とか […]

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住まいは生活するうえで必ず要るものです。 不動産を購入する問題に、家を買うのと一生賃貸に住むのとではどちらがいいのかという永遠のテーマのような問題があります。 持ち家と賃貸ではどちらが有利か 結論から言うと持ち家にするの […]

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ペット禁止特約を守るのは借主の義務 ペット禁止のマンションを借りたら、同じマンションに住む貸主、つまり大家さんがペットを飼っていた場合に借主が訴えを起こした事件があります。 借主が訴えを起こしたのは、物件を仲介した不動産 […]

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都内では個人が不動産を転売するケースも 将来に対する不安と異例の超低金利が後押しして不動産投資が大ブームとなっています。 都内では個人が値上がり益を期待してマンションを転売するケースも見られます。   週刊東洋 […]

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