借りているアパートの所有者が変わっちゃった 競売物件の資料を閲覧していたり、レインズを見ていると投資目的の物件が出ていることがあります。 もしも、部屋を借りている間に貸主が変更したら、借りている方はどうすればいいのか。 […]
借りている賃貸住宅の所有者が変わったら
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「不動産」の記事一覧（6 / 18ページ目）
ベランダは共有部分です
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ベランダは専有部分？共有部分？ マンションで誤解が多いのが専有部分と共有部分の違いについてです。 〇〇号室の玄関ドアの内側から壁、天井、床の内側は専有部分になります。 よくある誤解の一つにベランダは専有部分ではないのか、 […]
部屋を借りるのにいくら必要？
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1月から3月は引っ越しシーズンといわれ、特に賃貸は人の動きが多いです。 大学が近くにある駅の不動産屋さんは、引っ越しシーズンになると昼食を食べる時間がないそうです。 さて、部屋を借りるのにいくら必要なのでし […]
積み立て投資で重要なこと
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資産運用では、どの会社の株式を保有するかよりも、どういった種類の資産で保有しているかがリターンとリスクを決めるといわれています。 資産とは、現在または将来に運用や売却をすれば換金できるものをいいます。 一般 […]
不動産業界のフランチャイズ事情
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以前、フランチャイズのことを書きましたが、フランチャイズというとコンビニを思い起こす人が多いのですが、不動産業界もかなりの数の企業がフランチャイズに加盟しています。 新しい企業だと信用がないですから、新しく設立した不動産 […]
減価償却期間と資金の回収
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減価償却期間と資金の回収 不動産は、時間の経過とともに価値が失われ、最終的には価値がゼロになります。 この失われた価値の会計上の処理が減価償却の手続きです。 建物や設備には、減価償却が適用されますが、土地は時間の経過によ […]
