「不動産」の記事一覧（6 / 17ページ目）

1月から3月は引っ越しシーズンといわれ、特に賃貸は人の動きが多いです。 大学が近くにある駅の不動産屋さんは、引っ越しシーズンになると昼食を食べる時間がないそうです。   さて、部屋を借りるのにいくら必要なのでし […]

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  資産運用では、どの会社の株式を保有するかよりも、どういった種類の資産で保有しているかがリターンとリスクを決めるといわれています。 資産とは、現在または将来に運用や売却をすれば換金できるものをいいます。 一般 […]

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以前、フランチャイズのことを書きましたが、フランチャイズというとコンビニを思い起こす人が多いのですが、不動産業界もかなりの数の企業がフランチャイズに加盟しています。 新しい企業だと信用がないですから、新しく設立した不動産 […]

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更新料は、不動産の賃貸借契約でかかる費用です。 建物の賃貸借契約は、一般的に2年以内の期間が決められていますが、その期間が終了したときに賃貸借契約の更新をすることで、また2年間借りることができるのです。 更新料は何か月? […]

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減価償却期間と資金の回収 不動産は、時間の経過とともに価値が失われ、最終的には価値がゼロになります。 この失われた価値の会計上の処理が減価償却の手続きです。 建物や設備には、減価償却が適用されますが、土地は時間の経過によ […]

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みなし相続財産 相続財産には、相続や遺贈で相続した財産のほかに、みなし相続財産というものがあります。   相続で取得する財産 相続や遺贈がもとで財産となるものには、どのようなものがあるでしょうか。   […]

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遺留分 遺留分は、相続人が権利を行使すれば必ず取得できる法律で認められた財産のことです。 遺言で相続分を指定すれば、財産を自由に与えることができます。 しかし、そうすると遺族である相続人が一円も相続できないケースも考えら […]

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代償分割 相続した財産が現金のみであれば、分割しやすく、誰が見ても相続財産の価額が分かります。 しかし、相続財産が不動産のような分割しにくく、価値が分かりにくいものもあります。 相続財産が不動産のみのような場合に考えられ […]

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死因贈与とは 死亡後の財産処分については、相続以外にも遺贈と死因贈与があります。 いずれも人の死亡によって財産が移転します。   死因贈与とは、人の死亡を原因として効力が発生する契約です。   死因贈 […]

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遺贈とは 死亡した後の財産の処分には、相続以外に遺贈と死因贈与があります。   遺贈とは 遺贈とは、遺言で他人に財産を贈与することです。 遺言で財産を与える人を遺贈者といい、財産を受け取る人を受遺者といいます。 […]

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