「不動産」の記事一覧（6 / 18ページ目）

ベランダは専有部分？共有部分？ マンションで誤解が多いのが専有部分と共有部分の違いについてです。 〇〇号室の玄関ドアの内側から壁、天井、床の内側は専有部分になります。 よくある誤解の一つにベランダは専有部分ではないのか、 […]

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晩婚化で三大資金が重荷に 平成25年に日本の人口構造について65歳以上が占める割合は25%を突破しました。 今の日本は世界一の超高齢社会に突入しましたが、高齢化率の上昇とともに晩婚化も進んでいるといわれています。 マネー […]

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複層ガラス   複層ガラスは、ガラスとガラスの間に空気層が入っています。 そうすることで外の熱が部屋の中に影響しにくくなります。 複層ガラスにすることで断熱効果が得られるため、省エネ、電気代が節約できることにな […]

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1月から3月は引っ越しシーズンといわれ、特に賃貸は人の動きが多いです。 大学が近くにある駅の不動産屋さんは、引っ越しシーズンになると昼食を食べる時間がないそうです。   さて、部屋を借りるのにいくら必要なのでし […]

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  資産運用では、どの会社の株式を保有するかよりも、どういった種類の資産で保有しているかがリターンとリスクを決めるといわれています。 資産とは、現在または将来に運用や売却をすれば換金できるものをいいます。 一般 […]

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以前、フランチャイズのことを書きましたが、フランチャイズというとコンビニを思い起こす人が多いのですが、不動産業界もかなりの数の企業がフランチャイズに加盟しています。 新しい企業だと信用がないですから、新しく設立した不動産 […]

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更新料は、不動産の賃貸借契約でかかる費用です。 建物の賃貸借契約は、一般的に2年以内の期間が決められていますが、その期間が終了したときに賃貸借契約の更新をすることで、また2年間借りることができるのです。 更新料は何か月? […]

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減価償却期間と資金の回収 不動産は、時間の経過とともに価値が失われ、最終的には価値がゼロになります。 この失われた価値の会計上の処理が減価償却の手続きです。 建物や設備には、減価償却が適用されますが、土地は時間の経過によ […]

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みなし相続財産 相続財産には、相続や遺贈で相続した財産のほかに、みなし相続財産というものがあります。   相続で取得する財産 相続や遺贈がもとで財産となるものには、どのようなものがあるでしょうか。   […]

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遺留分 遺留分は、相続人が権利を行使すれば必ず取得できる法律で認められた財産のことです。 遺言で相続分を指定すれば、財産を自由に与えることができます。 しかし、そうすると遺族である相続人が一円も相続できないケースも考えら […]

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