「不動産」の記事一覧（7 / 17ページ目）

相続対策 相続は、他人ごとと思っておりませんでしょうか。 相続に関連して家族間で争いまでに発展しているケースは、必ずしも富裕層とは限りませんように、相続は決して他人ごとではありません。 残された家族が不安なく暮らすために […]

続きを読む

遺言の種類   遺言は、被相続人(遺言する人、死亡した人)の死後に効力が発生する最後の意思表示といわれています。 遺言といってもいくつかの種類があります。 遺言には、普通方式と特別方式がありますが、ほとんどは普 […]

続きを読む

相続税対策はいかに評価を下げるか 相続対策には、税金対策の相続税対策と、納税資金の確保、もめないための相続対策等があります。   相続税がかからない場合でも家族間で争いにまで発展するケースは珍しくありません。 […]

続きを読む

空き家の問題 日本は少子高齢化・人口減少が社会問題化し、全国的に空家が問題化しています。 平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、特定空家に該当すれば行政の方で空家に対して助言、指導、勧告 […]

続きを読む

マイソクで使われている不動産の利回り 不動産屋さんからもらう物件資料で一般的に表示されている利回りは、表面利回りというものです。 年間家賃の総額を物件価格で単純に割って100を乗じたものです。 例えば、年間の家賃総額が1 […]

続きを読む

安いものには理由がある 不動産の中には、訳アリ物件、事故物件といわれるものがあります。 前入居者が自殺したとか、殺人事件の現場になった物件を事故物件とか、瑕疵(キズ)物件といいます。 安いからといっておかしな物件とは限ら […]

続きを読む

文化財包蔵地 文化財包蔵地は、貝塚、古墳等の埋蔵文化財を包蔵するとして知られている土地です。 文化財包蔵地で建物を建てる際に貝塚とか古墳といった文化財を発見した場合は、届け出が必要になります。 なので、売買の対象地が文化 […]

続きを読む

敷地権登記のこと   マンションに敷地権が登記されると、売買した場合に一緒に土地に関する権利も移転されます。   マンションの区分所有者は、土地の権利として所有権や地上権を有しているので敷地利用権があ […]

続きを読む

月間不動産でも読むか こんにちは 今日は横浜は、一日雨のようです。 また、世間はお盆休みです。 お盆休みで雨なので、人の通りも少な目です。   最近は、雨の日は資料を作っていなければ不動産に関する本を中心に勉強 […]

続きを読む

住宅資金のための非課税贈与 マイホーム取得の際、資金不足の解決手段となる方法の一つに父母、祖父母からの贈与があります。 通常であれば、110万円を超えれば贈与税がかかります。 しかし、現在であれば「直系尊属から住宅取得等 […]

続きを読む