金沢区とゆかりのある人物 永島祐伯 金沢区には、「泥亀」という町名があります。 どろがめと書いて「でいき」と読みます。 弊社の所在地も泥亀にあるので、電話で他の会社とやりとりをする機会があるのですが、相手の担当者の人はま […]

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文化財包蔵地 文化財包蔵地は、貝塚、古墳等の埋蔵文化財を包蔵するとして知られている土地です。 文化財包蔵地で建物を建てる際に貝塚とか古墳といった文化財を発見した場合は、届け出が必要になります。 なので、売買の対象地が文化 […]

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敷地権登記のこと   マンションに敷地権が登記されると、売買した場合に一緒に土地に関する権利も移転されます。   マンションの区分所有者は、土地の権利として所有権や地上権を有しているので敷地利用権があ […]

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ファイナンシャルプランナー（以下FP）として独立して以来、最も多い相談が「住宅ローン」に関することです。 FPと一緒に保険業と社会保険労務士としても登録しましたが、年金相談が少し増えた程度でした。 まあ、社会保険労務士の […]

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月間不動産でも読むか こんにちは 今日は横浜は、一日雨のようです。 また、世間はお盆休みです。 お盆休みで雨なので、人の通りも少な目です。   最近は、雨の日は資料を作っていなければ不動産に関する本を中心に勉強 […]

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事業主が悪いのか労基署が悪いのか 事務所のパソコンの調子が良くなく、重いので残った作業は家のパソコンでやることにして18時に事務所を出ました。 家で作業しながら元労働基準監督官の本を読んでましたが、やっぱり不動産会社で労 […]

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店頭にはるpopとチラシを作ってただけ 今日は、午前中はFPの講習があったので、朝から雨にうたれながら横浜に行きました。 用事が終わった後は有隣堂によって不動産に関する本を購入して、電車の中で読んでました。 午後2時くら […]

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住宅資金のための非課税贈与 マイホーム取得の際、資金不足の解決手段となる方法の一つに父母、祖父母からの贈与があります。 通常であれば、110万円を超えれば贈与税がかかります。 しかし、現在であれば「直系尊属から住宅取得等 […]

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お盆も通常営業 世間では、お盆休みのことでもちきりで、他の不動産会社は連休に入っているところが多いようですが、弊社は通常通り営業しています。 今日もオフィス用品を買いにニトリに行きましたが、途中通った不動産会社の多くは、 […]

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瑕疵担保責任と契約不適合責任 120年ぶりの民法改正ということで、消滅時効と法定利率の見直し、約款については、以前、協会の講習で学びました。 うーん・・・・・・講習でやったのかどうか覚えてないだけなのか分かりませんが、「 […]

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