不動産投資で重要なものに収支計画や税務対策があります。 個人事業でも法人化した場合でも、不動産の収入のために必要な販売費や人件費、減価償却費といった費用は、必要経費とすることができます。 現金を出したときに全額を費用とす […]

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定年後も仕事をしたい人が急増していることで、起業がブームとなっているそうです。 中でも不動産業は、士業のように難しい資格が必要ではなく、在庫を抱えないことから注目されています。 そこで、法人を設立してから宅地建物取引業の […]

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神奈川県の横須賀市に仕事で行ったついでに「長者ヶ崎」に寄りました。 神奈川県は、東と南が海と隣接しているので、海に関連する景勝地がたくさんあります。 神奈川県内の海に関連する景勝地の一つが今回寄った「長者が崎」です。 「 […]

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皆さんは、年金に対してどんな印象をお持ちでしょうか？ 年金を受給している人と保険料を支払っている人とでは意見が分かれ、特に若い世代ほど年金に対して負担を強く感じて批判的なんだそうです。 年金月間と年金の日 平成26年から […]

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ゴールデンウィークに神奈川県三浦郡葉山の「森戸海岸」と「森戸神社」に行ってきました。 葉山というとお金持ちが住んでいるイメージですが、葉山には景勝地がたくさんあって観光客でにぎわっています。   森戸神社は、恋 […]

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法律は、社会の変化に応じて新たに作られることがあれば、改正されることもあります。 そのような理由から昔ある建物が法律の施行や改正によって、今ある法律の基準に適合しないこともあります。 多くの法律では、過去にさかのぼってま […]

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賃貸では、トラブルもたくさんあります。 不動産業界自体がトラブルが多い業界ですが、賃貸業界は特にトラブルが多いです。 よくあるトラブルは、「敷金をめぐるトラブル」、「町内会費をめぐるトラブル」、「近隣とのトラブル」、「管 […]

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お客様の中には、ファイナンシャルプランナーは難しい試験を突破した人だけが名乗れると思われている人がおられます。 しかし、ファイナンシャルプランナーは試験を突破しなくても誰でも名乗れるってご存知でしょうか。 FP関連資格の […]

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少し前に流行したローンの返済方法に、「親子リレー返済」と「賃貸併用住宅」とがあります。 まあ、流行したと言っても業界内のことで、ファイナンシャルプランナーでも知らない人が多いため、ほとんどの消費者は知らないと思います。 […]

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キャッシュフローとバランスシートの把握は、ファイナンシャルプランニングにおけるはじめの一歩です。 聞きなれない言葉かもしれませんが、意味を日本語に換算すればたいして難しくはありません。 家計と企業のキャッシュフロー キャ […]

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