最近の労働ネタ 年金の加入期間短縮 8月1日から年金の資格期間が短縮されます。 今までは、年金を受け取るためには受給資格期間が25年なければ受け取れませんでした。 この場合の受給資格期間は、納付済期間、免除期間、合算対象 […]
「法律」の記事一覧（5 / 9ページ目）
民法改正のポイントセミナー
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民法改正のポイントセミナー 昨日は、弁護士の「民法改正」セミナーに出席しました。 民法改正については、120年ぶりの改正ということで、日経新聞でも何度か記事になっています。 今回は、民法改正のポイントについてということな […]
賃借人の使用収益義務
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賃借人の使用収益義務 建物を賃借した場合に賃借人には、「借主は、契約またはその目的物の性質によって定まった用法に従い、その物の使用及び収益をしなければいけない。」義務があります。 この条文は、民法の使用貸借に関するもので […]
ペットを禁止しているのに無断でペットを飼ってしまう借主
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最近のペットブームを反映してペット可のマンションやアパートが増えています。 相談を受けていてもペット可物件を探している人は多く感じます。ただ、ペットを飼いたいと思う人ほどペット可物件は多くなく、ペット可の物件が増えたのも […]
貸主には、借主が使用できるように管理する義務がある
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貸主には、借主が使用できるように管理する義務がある 貸主には、借主が使用するために必要な機能を備えるよう管理する義務があります。 例えば、賃貸借契約の対象となる部屋の窓が割れていれば、貸主は窓を修理して借主 […]
更新料は更新期間と家賃に照らして高額過ぎなければ有効
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更新料は更新期間と家賃に照らして高額過ぎなければ有効 賃貸不動産では、契約の更新時に更新料という費用を借主が負担することが行われています。 この「更新料」が有効かどうかが裁判で数年前に争われました。 &nb […]
