「2017年10月」の記事一覧

滞納者がいる場合の手続き

法律 トラブル

賃貸経営の悩みの第一位は、家賃の滞納に関するトラブルだそうです。 家賃の滞納が起きた場合は、貸主は賃料が入ってこないし、借主は借金が増えるだけなので、 そのまま放置しておくのはお互いによろしくありません。   ・・・

家賃はどのようにして支払えばいい?

契約 賃貸管理

家賃の支払い方法には、どのような方法があるでしょうか。 通常の賃貸借契約では、家賃の支払い方法が決められており、契約に応じた方法で支払います。 当社でも賃貸を行っていますが、家賃の支払いは貸主か不動産管理会社の意向で決め・・・

媒介契約の種類

契約 法律

貸主と借主の間の契約を「賃貸借契約」といい、 依頼者から不動産探しや借りて探しを依頼された場合の 依頼者と不動産会社との契約を「媒介契約」といいます。   賃貸の場合は、必ずしも貸主が不動産会社と媒介契約を結ぶ・・・

図書館や地区センターの近くに住むメリット

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図書館や地区センターの近くに住むメリットは、勉強をしやすい環境にもっていけるということです。 図書館や地区センターは、勉強机があるので勉強道具だけを持参すれば勉強をするしかなくなります。 住むメリット・・・・・・は、たっ・・・

昔の不動産屋さんのイメージ

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不動産屋のイメージは今もよろしくありません。 不動産屋は扱う金額が高額なので、法律にのっとった取引だった場合でも悪役になるケースが多いからです。   でも、確実に不動産屋のイメージが悪かった時代があります。 そ・・・

建物と土地の持ち主が違うこともあります

法律 賃貸

不動産の扱いで国によって違うことがあります。 日本では、土地と建物の持ち主が違うことは結構あります。 特に都心だとかなり多いです。 地方の人は建物と土地の持ち主が同じなのは当たり前だと思っている人がいるようですが、 都心・・・

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