賃貸について

そもそも賃貸って何?

お部屋探しの流れ

部屋探しの前に条件を書き出してみる

敷金と礼金

共益費・管理費の性質

申込金と手付金

おとり物件とは

予算オーバーなら少し駅やエリアを変えてみる

告知事項ありって何?

賃貸物件は質が良くない?

畳の大きさは地位置で違う⁉

転貸に注意

泥棒に入られやすいのは1階だけではない

ペットを飼っていいのは何匹まで?

騒音の近隣トラブル

家賃の支払いが遅れると

収入と家賃の入居基準

賃貸借の期間

同棲、ルームシェアはトラブルの元

セキュリティもチェック

鍵の交換は大事

未成年者の部屋探し

鍵の交換費用

ペット可の物件の対象は小型ペット

ピアノ可の物件は少ない

家賃は増減することがある

アパートで勝手に飲食店を始めると

部屋がどうしても見つからないときはマンスリーという手も

居抜き物件

駅から10分って本当に歩ける?

後で後悔しないためにも現地確認は大事

引っ越し後のあいさつはした方がいい?

賃貸借契約の解除となる原因

賃貸借契約書に書いてある事項

家賃はどのようにして支払えばいい?

賃貸生活で困ったことが起きたら

賃貸は生活にかかる費用が分かりやすい

フリーレント物件とは

 

不動産市場について

高齢時代の大家業

・地方では礼金ゼロが当たり前

賃貸管理で避けて通れないこと

賃貸は売買以上に様々なお客さんがいる

媒介契約の種類

家賃滞納者がいる場合の手続き

どんな賃貸物件が人気あるか

ときには家賃を下げることも必要

賃貸経営の損益

不況のときこそ賃貸経営

間取りにも流行がある

これからの賃貸市場は高齢社会がポイント

投資の利回り

空家率は右肩上がり

 

不動産に関連する法律

契約の前に重要事項説明がある

お客さんを守る法律

善管注意義務と原状回復義務

部屋や土地の貸し借りに関する法律

借地の種類

底地権と借地権

殺人事件が起きた現場は嫌だ

どこまでが現状回復義務?

景品表示法とは

 

不動産の資格と免許

宅建資格と宅建免許の違い

宅地建物取引士って難しいの?

不動産の取引は宅建業の免許がある会社と

賃貸に関する不動産会社の業務

昔の不動産屋のイメージ

当社ライフプランについて

ライフプランでは賃貸探しのお手伝いをします

 

その他

不動産の権利関係は法務局で調べられます

建物と土地の所有者が違うこともあります

横浜市金沢区海の公園の紹介