「法律」タグの記事一覧（2 / 4ページ目）

賃借人の使用収益義務 建物を賃借した場合に賃借人には、「借主は、契約またはその目的物の性質によって定まった用法に従い、その物の使用及び収益をしなければいけない。」義務があります。 この条文は、民法の使用貸借に関するもので […]

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法定相続人の順位                   人が死亡した場合(被相続人)の財産を引き継げる人のことを法定相続人といいます […]

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専有部分と共用部分                     所有権を得た場合のマンションには、 自分が独占して使用できる […]

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更新料は更新期間と家賃に照らして高額過ぎなければ有効   賃貸不動産では、契約の更新時に更新料という費用を借主が負担することが行われています。 この「更新料」が有効かどうかが裁判で数年前に争われました。 &nb […]

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管理費と修繕積立金                     マンションでは、一戸建てと違い、管理費や修繕積立金がかかりま […]

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建物の高さ制限   いくら自分が所有している土地であったとしても、 建物を建てるときには様々な制限がかかります。   第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域と第2種低層 […]

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セットバック                 セットバックとは、 土地の前面道路の幅が4メールとに満たない場合に、 原則としてッ既存道路の中 […]

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印鑑と署名について 新しく社会人になると、契約書や書類に印鑑や署名する機会があることでしょう。 以前、「YOUは何しに日本へ」でフランス人が日本に来て自分の印鑑を作って喜んでましたが、欧米は印鑑制度がないので全てサインに […]

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インターネットなどで不動産の検索をすると、広い土地なのに相場より安い土地が出てくることもあります。 不動産は、様々な原因で価格が変動しますが、安い理由の一つに市街化調整区域であるということがあげられます。   […]

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定期借地権とは                     借地権の場合は、借地人の権利が保護されるため 借地契約の契約が満 […]

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