皆さんは、健康保険の高額療養費制度はご存知でしょうか。 健康保険の高額療養費制度を知らないで、ケガや病気に備えて医療保険やがん保険に加入している人はたくさんいます。 高額療養費制度とは 病院にいて治療を受ければ3割の自己 […]
「2018年」の記事一覧(3 / 6ページ目)
相談事例・住宅ローンと不動産、新築マンションは価値が下がりやすい?
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住宅ローンの借り入れが昔と比べて借りやすくなりました。 しかし、借りやすくなったということと、返済していけるかどうかとは別のことです。 不動産の購入で一番多い悩みは、「住宅ローンを返済していけるかどうか」と […]
かながわの景勝50選「外人墓地周辺」
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横浜の山手近辺に用事があったので、外人墓地周辺を散策しました。 横浜山手の「外人墓地周辺」は、かながわの景勝50選に入っています。 景勝地に「墓地」っていうのは違和感を感じますが、横浜の「外人墓地」の歴史は江戸時代にまで […]
店頭金利と実質金利、繰り上げ返済の効果は実質金利と残り期間による
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銀行の金利は、以前は店頭金利のみの表示でした。 しかし、今は最大金利引き下げ幅を合わせて表示してモデルプランを表示することが可能になりました。 15年前は、多くの金融機関の店頭金利は「2.375」でした。 現在は、多くの […]
不動産投資は、減価償却費と自己金融効果で増やす
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不動産投資で重要なものに収支計画や税務対策があります。 個人事業でも法人化した場合でも、不動産の収入のために必要な販売費や人件費、減価償却費といった費用は、必要経費とすることができます。 現金を出したときに全額を費用とす […]
法人設立から宅地建物取引業免許証を交付されて不動産で開業するまで
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定年後も仕事をしたい人が急増していることで、起業がブームとなっているそうです。 中でも不動産業は、士業のように難しい資格が必要ではなく、在庫を抱えないことから注目されています。 そこで、法人を設立してから宅地建物取引業の […]
かながわの景勝50選「長者ヶ崎」(神奈川県横須賀市)
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神奈川県の横須賀市に仕事で行ったついでに「長者ヶ崎」に寄りました。 神奈川県は、東と南が海と隣接しているので、海に関連する景勝地がたくさんあります。 神奈川県内の海に関連する景勝地の一つが今回寄った「長者が崎」です。 「 […]
ねんきん月間と年金の日、長期のローンを利用する際は年金を把握
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皆さんは、年金に対してどんな印象をお持ちでしょうか? 年金を受給している人と保険料を支払っている人とでは意見が分かれ、特に若い世代ほど年金に対して負担を強く感じて批判的なんだそうです。 年金月間と年金の日 平成26年から […]
かながわの景勝50選「森戸の夕照」(三浦郡葉山町)
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ゴールデンウィークに神奈川県三浦郡葉山の「森戸海岸」と「森戸神社」に行ってきました。 葉山というとお金持ちが住んでいるイメージですが、葉山には景勝地がたくさんあって観光客でにぎわっています。 森戸神社は、恋 […]
マイホーム探しで気を付けたい7、既存不適格の物件、平日と休日の違い
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法律は、社会の変化に応じて新たに作られることがあれば、改正されることもあります。 そのような理由から昔ある建物が法律の施行や改正によって、今ある法律の基準に適合しないこともあります。 多くの法律では、過去にさかのぼってま […]